【消防】租房必須注意的消防問(wèn)題

出租房消防安全問(wèn)題日益突出，提升租房人群的消防安全意識(shí)，確保居住環(huán)境的消防安全，是構(gòu)筑社會(huì)消防安全“防火墻”的重要內(nèi)容。今天消防部門(mén)就和您聊一聊，作為租戶，租房前必須要了解的消防安全知識(shí)：

第一，必須了解欲租的房子是否經(jīng)公安消防監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格，房屋所處地的消防安全通道是否暢通；有無(wú)疏散指示標(biāo)志；有無(wú)固定的消防設(shè)施，是否完整好用。

第二，知曉欲租的房子與相鄰建筑之間的分隔墻是采用何種建筑材料、何種結(jié)構(gòu)分隔的，其耐火極限又是多少等�？梢愿鶕�(jù)國(guó)家《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的要求，即高層一樓建筑的房間隔墻應(yīng)采用不燃材料，其耐火極限為0.75小時(shí)；高層二樓建筑的房間隔墻也應(yīng)采用不燃材料，其耐火極限為0.50小時(shí)。了解這一點(diǎn)，便可大體推算出鄰居起火后對(duì)自己的殃及程度。

第三，了解欲租的房子電氣線路的敷設(shè)方式，直到每個(gè)插座所承受的功率都要詳細(xì)了解。特別是要界定清哪一段線路歸房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，哪一段歸承租人負(fù)責(zé)，以分清責(zé)任。通過(guò)以上的了解，就可以決定是否要租住了。

最后也是最重要的一點(diǎn)，在與房屋產(chǎn)權(quán)的單位簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，還應(yīng)明確：如果租賃的房屋發(fā)生火災(zāi)時(shí)，因室內(nèi)的消防設(shè)施未發(fā)揮作用，或因疏散通道上的防火門(mén)損壞，致使人員不能安全疏散造成傷亡的賠償?shù)�；所租的房屋因房屋的產(chǎn)權(quán)方的電氣線路、設(shè)備引起火災(zāi)后的賠償?shù)葐?wèn)題，雙方應(yīng)該如何劃分責(zé)任。